Om rörmokaren rensar diskbänken måste hyresgästen betala kostnaderna – i de flesta fall.
Vi har alla varit där! Handfatet är igensatt, vattnet rinner undan och det kan stinka från avloppet. Ofta räcker det med en avloppsrensare för att rensa avloppet. Men ibland krävs professionell rengöring av en rörmokare. En hyresgäst från kantonen Bern vill veta om hon måste betala kostnaderna själv. SRF:s konsumenttidning ”Espresso” bad Hyresgästföreningen i tysktalande Schweiz om råd.
När hyresgästen måste stå för kostnaderna: Hyresgästen måste själv reparera mindre fel i lägenheten. Detta är en del av det som kallas mindre underhåll. Hit hör arbeten som en genomsnittligt begåvad hyresgäst utan specialkunskaper själv kan utföra med några enkla handgrepp. Underhållet av vattenlåset hör också till kategorin mindre underhåll.
Om den är blockerad måste hyresgästen skruva loss och rengöra den själv. Om hon inte kan eller vill göra detta får hon stå för kostnaderna för rörmokeriet. Detta är också den schweiziska husägarföreningens åsikt.
När hyresvärden måste stå för kostnaderna för rörmokeriet: Om det inte är vattenlåset som är igensatt, utan avloppsröret, ska hyresvärden bekosta rördragningen.
Detta är en del av så kallat normalt underhåll. Den schweiziska husägarföreningen har samma uppfattning på denna punkt som hyresgästföreningen.
Om sifonen inte kan skruvas loss måste hyresvärden också stå för kostnaderna.
Om vattenlåset redan är igensatt när du flyttar in i den nya lägenheten kan inte hyresgästen vara orsaken. Även i detta fall är hyresvärden skyldig att betala för VVS-installationen.
Vem bestämmer vilken rörmokare som anlitas? Om hyresgästen anlitar rörmokaren som en del av ett mindre underhåll kan hon också själv välja rörmokare. Om det är fråga om normalt underhåll har hyresvärden rätt att välja vilket företag som ska anlitas.
